Estimation théorique
La Forge,14130 Drubec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Forge,14130-Drubec indique un avis de valeur compris entre 285.000€ et 321.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.850€ et 3.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.833€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.833€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.833€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.833€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-17 | 10 | LA FORGE | 4 | 88 | 500 | 210000€ | 2386€ |
2021-12-04 | 5040 | L HOPITAL | 4 | 68 | 815 | 120000€ | 1765€ |
2021-06-25 | 4 | LA FORGE | 6 | 122 | 0 | 250000€ | 2049€ |
2021-01-21 | 5042 | LES CHPS | 5 | 81 | 1553 | 175000€ | 2160€ |
2021-07-27 | 5010 | LA COUR ORIOT | 6 | 140 | 1408 | 190000€ | 1357€ |
2020-10-03 | 5063 | LE LIEU DU CHENE | 5 | 126 | 1799 | 270000€ | 2143€ |
2019-09-18 | 5034 | LE LIEU DU CHENE | 5 | 80 | 675 | 144000€ | 1800€ |
2020-11-10 | 5051 | LE GUICHET | 6 | 86 | 1000 | 260550€ | 3030€ |
2021-05-27 | 5061 | LE PRESBYTERE | 5 | 120 | 1000 | 413750€ | 3448€ |
2020-07-06 | 5110 | LE LIEU HUBERT | 5 | 140 | 780 | 251000€ | 1793€ |
2021-07-12 | 5083 | LA HAIE TONDUE | 7 | 154 | 1000 | 285000€ | 1851€ |
2021-12-02 | 5043 | LE LIEU VAUQUELIN | 4 | 154 | 3510 | 593300€ | 3853€ |
2021-02-15 | 4532 | RTE DE CAEN | 4 | 112 | 500 | 1080000€ | 9643€ |
2019-08-02 | 5012 | LE LIEU HOUSSAYE | 6 | 101 | 8190 | 235000€ | 2327€ |
2021-03-18 | 5084 | LE LIEU AUX MOINES | 3 | 80 | 950 | 213000€ | 2663€ |
2019-10-04 | 5156 | LE LIEU JOURDAIN | 5 | 98 | 4620 | 385000€ | 3929€ |
2021-02-16 | 5156 | LE LIEU JOURDAIN | 5 | 98 | 4620 | 550000€ | 5612€ |
2022-07-11 | 17 | RTE DE LA HAIE TONDUE | 1 | 108 | 1889 | 258030€ | 2389€ |
2019-12-28 | 14 | CHE DES FONTAINES | 4 | 120 | 115 | 300000€ | 2500€ |
2021-11-29 | 14 | CHE DES FONTAINES | 4 | 120 | 115 | 573100€ | 4776€ |
2019-06-21 | 15 | RTE DE LA HAIE TONDUE | 4 | 100 | 3325 | 170000€ | 1700€ |
2022-04-13 | 55 | CHE DE L' EGLISE | 2 | 60 | 542 | 225000€ | 3750€ |
2019-08-01 | 4 | CHE SAUNIERE | 5 | 144 | 1000 | 540000€ | 3750€ |
2019-07-26 | 1247 | RTE DE CAEN | 3 | 85 | 2260 | 94000€ | 1106€ |
2019-09-27 | 5077 | LE LIEU JOURDAIN | 4 | 178 | 1858 | 749000€ | 4208€ |
2019-08-29 | 3 | RTE DE DIVES | 10 | 276 | 647 | 650000€ | 2355€ |
2020-05-28 | 1165 | RTE DE CAEN | 6 | 153 | 1440 | 152500€ | 997€ |
2019-07-06 | 2 | CHE DES FONTAINES | 5 | 94 | 1089 | 178000€ | 1894€ |
2022-01-27 | 5307 | L HERBAGE DE TAILLANVILLE | 4 | 118 | 4273 | 371200€ | 3146€ |
2021-10-15 | 6 | RTE DE LA HAIE TONDUE | 6 | 125 | 501 | 227500€ | 1820€ |
2020-03-19 | 33 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 100 | 408 | 163000€ | 1630€ |
2019-09-27 | 11 | CHE RACINE | 6 | 120 | 500 | 529520€ | 4413€ |
2020-06-30 | 5175 | L HERBAGE DE TAILLANVILLE | 6 | 215 | 6494 | 447880€ | 2083€ |
2020-03-10 | 55 | RTE DE DIVES | 4 | 66 | 983 | 180000€ | 2727€ |
2020-04-29 | 29 | RTE DE DIVES | 4 | 64 | 1025 | 120000€ | 1875€ |
2019-12-03 | 5032 | LA COUR DE LA MAISON | 3 | 68 | 132 | 70000€ | 1029€ |
2020-05-29 | 32 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 62 | 986 | 210000€ | 3387€ |
2021-10-01 | 22 | RTE DE DIVES | 5 | 136 | 1402 | 298850€ | 2197€ |
2021-01-20 | 5116 | L HERBAGE DE TAILLANVILLE | 4 | 69 | 2473 | 199000€ | 2884€ |
2022-03-04 | 635 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 200 | 1000 | 600000€ | 3000€ |
2022-09-02 | 635 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 200 | 1628 | 635440€ | 3177€ |
2021-07-19 | 17 | CHE RACINE | 7 | 170 | 5000 | 670000€ | 3941€ |
2021-05-12 | 3449 | RTE DE DEAUVILLE | 3 | 74 | 1000 | 290300€ | 3923€ |
2022-12-12 | 3449 | RTE DE DEAUVILLE | 3 | 74 | 1000 | 373100€ | 5042€ |
2022-01-13 | 5305 | LE LIEU PICARD | 4 | 163 | 1000 | 520000€ | 3190€ |
2020-12-05 | 5 | RTE DE DIVES | 4 | 100 | 1000 | 200000€ | 2000€ |
2019-05-07 | 171 | RUE DU MANOIR | 9 | 234 | 1555 | 290000€ | 1239€ |
2020-07-31 | 249 | CHE COMMUNAL 303 | 3 | 80 | 2557 | 255000€ | 3188€ |
2022-09-28 | 249 | CHE COMMUNAL 303 | 3 | 80 | 1000 | 537000€ | 6713€ |
2020-10-20 | 20 | CHE DE L' EGLISE | 3 | 74 | 500 | 170000€ | 2297€ |
2022-04-12 | 11 | CHE DE L' EGLISE | 6 | 207 | 85 | 1900000€ | 9179€ |
2021-03-03 | 231 | CHEM DU BEAU HUET | 4 | 92 | 138 | 430000€ | 4674€ |
2020-10-13 | 2 | RTE DE TROUVILLE | 4 | 86 | 333 | 130000€ | 1512€ |
2019-11-08 | 687 | CHEM DU CALVAIRE | 5 | 115 | 4388 | 265000€ | 2304€ |
2022-07-08 | 249 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 187 | 1000 | 140294€ | 750€ |
2021-08-28 | 13 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 89 | 1000 | 192250€ | 2160€ |
2019-07-30 | 12 | RTE DE BEAUFOUR | 3 | 35 | 12534 | 220000€ | 6286€ |
2022-03-31 | 471 | CHEM DU BEAU HUET | 6 | 137 | 500 | 750001€ | 5474€ |
2023-02-28 | 226 | CHEM DE GLANVILLE | 4 | 169 | 1000 | 1137050€ | 6728€ |
2021-12-01 | 476 | CHEM DU CALVAIRE | 3 | 105 | 500 | 280000€ | 2667€ |
2022-11-17 | 476 | CHEM DU CALVAIRE | 3 | 105 | 3410 | 300000€ | 2857€ |
2019-06-12 | 3065 | RTE DE DEAUVILLE | 6 | 170 | 16500 | 268500€ | 1579€ |
2020-03-11 | 107 | CHE DIT DES MONTS | 4 | 86 | 1000 | 200000€ | 2326€ |
2020-10-16 | 1117 | CHEM DE LA CROIX HAVRON | 8 | 280 | 500 | 1300000€ | 4643€ |
2019-07-04 | 5221 | LA COUTURE NOTRE DAME | 5 | 107 | 2825 | 390000€ | 3645€ |
2019-11-13 | 20 | CHE DE LA PLANCHE PATIN | 3 | 140 | 67 | 323000€ | 2307€ |
2021-08-19 | 1455 | RTE DE DIVES | 4 | 62 | 3918 | 106000€ | 1710€ |
2022-06-25 | 1202 | RTE DE DIVES | 3 | 64 | 2035 | 205000€ | 3203€ |
2021-06-22 | 3038 | RTE DE DEAUVILLE | 4 | 96 | 1000 | 500000€ | 5208€ |
2020-03-25 | 5003 | RTE DE LA HAIE TONDU | 3 | 70 | 450 | 100000€ | 1429€ |
2021-07-16 | 5003 | RTE DE LA HAIE TONDU | 3 | 70 | 450 | 170000€ | 2429€ |
2021-10-19 | 1275 | CHEM DE LA CROIX HAVRON | 3 | 84 | 300 | 317427€ | 3779€ |
2020-02-12 | 5274 | LES CRS MOREAU | 2 | 120 | 1055 | 400000€ | 3333€ |
2022-01-27 | 5008 | LE BOURG | 4 | 90 | 229 | 193000€ | 2144€ |
2022-06-16 | 5008 | LE BOURG | 4 | 90 | 229 | 209000€ | 2322€ |
2022-03-15 | 5009 | RTE DE LA HAIE TONDU | 4 | 103 | 320 | 315850€ | 3067€ |
2022-09-05 | 1331 | CHEM DE LA CROIX HAVRON | 5 | 138 | 1000 | 250000€ | 1812€ |
2021-09-06 | 12 | LE LIEU MARIOLLE | 6 | 182 | 1913 | 981550€ | 5393€ |
2021-10-29 | 1463 | CHEM DE LA CROIX HAVRON | 5 | 162 | 3875 | 700000€ | 4321€ |
2022-02-21 | 5163 | LES CRS MOREAU | 3 | 70 | 1160 | 170000€ | 2429€ |
2020-12-17 | 2951 | RTE DEPARTEMENTALE N 16 | 4 | 115 | 1000 | 205000€ | 1783€ |
2020-05-26 | 5073 | LIEU DES LAPLACES | 4 | 114 | 0 | 160000€ | 1404€ |
2022-12-07 | 5113 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 224 | 2635 | 800000€ | 3571€ |
2021-09-29 | 5335 | LIEU DES LAPLACES | 4 | 158 | 1509 | 787830€ | 4986€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DES JARDINS | 5 | 94 | 972 | 206000€ | 2191€ |
2021-09-15 | 5063 | LES PESTILS | 4 | 107 | 525 | 300000€ | 2804€ |
2021-12-15 | 39 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 47 | 190000€ | 2923€ |
2022-05-04 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 68 | 1010 | 450000€ | 6618€ |
2022-10-26 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 52 | 178 | 90000€ | 1731€ |
2021-10-09 | 2 | CHEM DES GUILLOTS | 4 | 96 | 940 | 378000€ | 3938€ |
2021-01-25 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 76 | 83 | 127000€ | 1671€ |
2020-01-18 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 84 | 1380 | 219500€ | 2613€ |
2021-11-16 | 5081 | HAM AUX CREVINS | 4 | 75 | 1416 | 240400€ | 3205€ |
2021-09-22 | 5081 | HAM AUX CREVINS | 4 | 75 | 1416 | 300000€ | 4000€ |
2020-08-01 | 6 | RUE DE LA VIGNE | 8 | 182 | 500 | 537900€ | 2955€ |
2022-07-20 | 5046 | LA BRUYERE | 5 | 171 | 1000 | 65000€ | 380€ |
2019-09-04 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 181 | 72 | 465000€ | 2569€ |
2020-08-20 | 27 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 98 | 212 | 220000€ | 2245€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DE LA VIGNE | 6 | 106 | 945 | 239320€ | 2258€ |
2021-10-15 | 5127 | LE BOURG | 3 | 55 | 133 | 140000€ | 2545€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DES JARDINS | 5 | 93 | 802 | 185000€ | 1989€ |
2021-04-03 | 316 | CHEM DU FRICHE ALLAIS | 5 | 95 | 500 | 360000€ | 3789€ |
2021-12-28 | 21 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 6 | 144 | 137 | 100000€ | 694€ |
2021-10-14 | 14 | RUE DU PARADIS | 2 | 25 | 19 | 86000€ | 3440€ |
2021-12-13 | 28 | RUE DU PARADIS | 3 | 55 | 68 | 171200€ | 3113€ |
2022-10-15 | 34 | RUE DU PARADIS | 3 | 44 | 23 | 90000€ | 2045€ |
2022-03-25 | 26 | RUE DU PARADIS | 6 | 160 | 66 | 320000€ | 2000€ |
2022-08-19 | 5054 | COUR AMELOT | 3 | 87 | 145 | 376850€ | 4332€ |
2021-07-05 | 18 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 3 | 70 | 86 | 192000€ | 2743€ |
2022-05-09 | 5048 | LA FORGE | 4 | 109 | 230 | 187100€ | 1717€ |
2022-09-12 | 16 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 5 | 76 | 94 | 150000€ | 1974€ |
2021-11-17 | 5325 | LA CROIX AUX AUBERTS | 5 | 108 | 1000 | 306000€ | 2833€ |
2019-12-09 | 5125 | LE BOURG | 3 | 76 | 1050 | 208500€ | 2743€ |
2020-04-17 | 2100 | RTE DE DIVES | 3 | 95 | 44 | 170000€ | 1789€ |
2019-12-23 | 162 | CHEM DU BOIS JOURDAIN HAUT | 6 | 220 | 9280 | 800000€ | 3636€ |
2020-10-30 | 201 | CHEM DU FRICHE ALLAIS | 4 | 124 | 500 | 220000€ | 1774€ |
2020-03-20 | 3 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 3 | 49 | 12 | 100000€ | 2041€ |
2022-02-23 | 3 | RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 3 | 49 | 12 | 246100€ | 5022€ |
2019-09-23 | 5273 | LE BOURG | 5 | 100 | 1002 | 182105€ | 1821€ |
2021-04-01 | 10 | PL DU COL LANGLOIS | 6 | 160 | 162 | 720000€ | 4500€ |
2019-12-20 | 12 | PL DU COL LANGLOIS | 7 | 162 | 143 | 600000€ | 3704€ |
2020-01-10 | 14 | PL DU COL LANGLOIS | 6 | 129 | 62 | 363930€ | 2821€ |
2021-03-01 | 2619 | RTE DEPARTEMENTALE N 16 | 3 | 96 | 1000 | 215000€ | 2240€ |
2021-09-20 | 2650 | RTE DEPARTEMENTALE N 16 | 3 | 74 | 917 | 196950€ | 2661€ |
2020-10-09 | 155 | CHEM DE SAINT ETIENNE | 7 | 156 | 1000 | 255000€ | 1635€ |
2020-10-02 | 5175 | LES POUETRES | 2 | 45 | 2245 | 168000€ | 3733€ |
2019-11-05 | 5074 | LA COUR LONGUE | 6 | 142 | 2000 | 707700€ | 4984€ |
2020-10-22 | 1 | CHE DE LA PLANCHE PATIN | 2 | 55 | 1062 | 125000€ | 2273€ |
2019-07-25 | 5045 | CHEMIN DES FAULDES | 6 | 112 | 96 | 400000€ | 3571€ |
2019-12-03 | 5129 | LE BOURG | 3 | 68 | 1490 | 142000€ | 2088€ |
2020-10-03 | 5250 | LES PESTILS | 5 | 132 | 0 | 220000€ | 1667€ |
2019-07-25 | 5045 | CHEMIN DES FAULDES | 5 | 126 | 97 | 200000€ | 1587€ |
2021-06-10 | 251 | HAM AUX CREVINS | 2 | 98 | 0 | 225350€ | 2299€ |
2021-11-10 | 237 | RTE DU LIEU TRAIN | 6 | 160 | 1078 | 450000€ | 2813€ |
2021-10-26 | 5219 | LOT LES POMMIERS | 3 | 81 | 996 | 187650€ | 2317€ |
2021-10-30 | 5070 | COUR A BASTIA | 5 | 114 | 959 | 215000€ | 1886€ |
2020-01-27 | 5199 | LES POUETRES | 5 | 81 | 800 | 218000€ | 2691€ |
2021-12-01 | 5199 | LES POUETRES | 5 | 81 | 800 | 275000€ | 3395€ |
2021-06-18 | 5140 | LE CHP HAUVEL | 6 | 170 | 1000 | 270000€ | 1588€ |
2022-01-28 | 5140 | LE CHP HAUVEL | 6 | 170 | 2170 | 335000€ | 1971€ |
2021-04-16 | 5158 | LE LIEU VIVRANT | 6 | 260 | 2000 | 378000€ | 1454€ |
2021-01-29 | 5251 | LE LIEU GONDOUIN | 4 | 110 | 500 | 247000€ | 2245€ |
2022-04-29 | 5138 | LES AUMONES DU HAUT | 3 | 37 | 1059 | 110000€ | 2973€ |
2020-12-30 | 5236 | VC LE PETIT BOURG | 5 | 122 | 946 | 253200€ | 2075€ |
2019-08-02 | 720 | RTE DE PONT L'EVEQUE | 4 | 96 | 1320 | 410000€ | 4271€ |
2022-04-01 | 5040 | LE LIEU VIVRANT | 3 | 90 | 318 | 252500€ | 2806€ |
2019-12-30 | 2550 | RTE DE DIVES | 5 | 112 | 2440 | 180000€ | 1607€ |
2020-08-04 | 5072 | LE LIEU CURE | 4 | 88 | 0 | 150000€ | 1705€ |
2021-04-08 | 5046 | RTE DE DIVES | 1 | 18 | 577 | 76000€ | 4222€ |
2020-02-04 | 5112 | LE LIEU HUBERT | 7 | 165 | 960 | 222000€ | 1345€ |